主题: 2017年8月沧州均价10298元/㎡ 价格再次下降

  • CZZX
楼主回复
  • 阅读:7532
  • 回复:0
  • 发表于:2017/9/4 21:10:22
  1. 楼主
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转沧州社区。

立即注册。已有帐号? 登录或使用QQ登录微信登录新浪微博登录

房天下讯:

在一线城市和热点二三线城市密集出台以“限购、限贷、限价、限售”为核心的紧缩调控措施中,房企销售业绩和营收出现逆势增长。与房企微观层面变化相呼应的是一则来自国家统计局的数据,今年1月至6月,全国商品房销售面积为74662万平方米,同比增长16.1%;销售额为59152亿元,同比增长21.5%,其中,住宅销售面积为64791万平方米,同比增长13.5%;销售额为49298亿元,同比增长17.9%。

登录查看大图
登录/注册后可查看大图


登录查看大图
登录/注册后可查看大图


沧州房天下据《全国城市房价排行榜》获悉,2017年8月,沧州住宅均价为10298元/㎡,环比下降4.04%,较2017年7月下降433元/㎡。沧州均价再次迎来回落,可见沧州楼市“退烧”明显。

登录查看大图
登录/注册后可查看大图


上图为2016年9月—2017年9月沧州房价走势和分布图,可以看出沧州住宅价格在7月之后一直处于价格下降的趋势。

登录查看大图
登录/注册后可查看大图


8月沧州各区域县市中,运河区以14162元/㎡的高价依然保持不变位于榜首,但是较上月相比下降了383元/㎡。新华区均价达到11152元/㎡,较上月相比下降了164元/㎡。虽然价格回落,但是运河区和新华区均价仍然双双超过沧州全市住宅均价,两大区的实力还是很强大。

登录查看大图
登录/注册后可查看大图


从以上供给与关注的图表中可以看出,房价以8000为一个分水岭,8000以上,供给大于关注,8000以下,关注大于供给。可见8000是人们最能接受的价格,但是即使这个月房价继续下降,也难以到达人们理想的价格区间。

上半年房地产行业宏观调控力度加大,热点城市调控政策频频加码,传统限购限贷政策不断升级,房地产供需两端信贷资金逐步收紧。一二线城市受限购、限贷等政策影响,商品房销售面积同比去年上半年下滑明显,三四线政策环境相对宽松,去库存持续发力。